1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
シーアイマンション雪が谷
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
6,408万円
106.2万円/㎡
4,418
5,745
7,071
8,398
AI査定結果
推定相場価格
6,408万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜7,071万円
95.2万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シーアイマンション雪が谷
7,580万円（125.6万円/㎡）/ 1階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,580万円 | 125.6万円 | 1階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 5,980万円 | 95.7万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 5,380万円 | 89.2万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 5,780万円 | 95.8万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 7,088万円 | 105.6万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 7,088万円 | 105.6万円 | 1階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,198万円 | 107.2万円 | 1階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/03 | 7,198万円 | 107.2万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 7,280万円 | 108.4万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,200万円 | 99.2万円 | 8階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 84.6万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,599万円 | 96.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 5,300万円 | 97.6万円 | 54.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/14 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,798万円 | 96.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/18 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,410万円 | 100.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/13 | セザール第二洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,480万円 | 95.7万円 | 57.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,180万円 | 122.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/19 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 6,980万円 | 94.9万円 | 73.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/19 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,580万円 | 95.1万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,180万円 | 99.3万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,998万円 | 103.7万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は大田区の平均と比較して39.7%割高です。
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